龙岩现在买手房要看三个点：价格、位置和开发商。手房就是开发商新拿的地直接建的房子，没有中间商赚差价，价格通常比二手房便宜个千把块。比如龙岩中心区的新楼盘，均价八千到一万，比周边二手房低两千到三千。

为啥是这个答案呢？先说价格，前年数据龙岩手房均价8000到10000每平，比二手房低15%-20%。位置选东肖、新罗和永定这三个区，开发商多、配套全，比如东肖有龙岩高铁站，新罗有商业综合体。开发商要看有没有资质，像龙岩建工、龙岩发展这些国企背景的更靠谱。政策方面，现在龙岩放宽了购房条件，外地人也能买，前年成交量涨了10%。手房最怕烂尾，得查资金监管，比如龙岩住建局公示的预售资金账户，每盖一层才放下一笔钱。提醒，现在买手房要盯准去年上半年的新盘，因为前年拿的地项目去年才开卖，价格还有优惠空间。