齐齐哈尔的二手房价格一般在5000到8000元每平，不同区域差挺多。老城区房子小点可能5000左右，新小区或近地铁的能到8000上下。房龄超过15年的房子价格低，比如2000年左右的房可能只卖6000元。装修好的比毛坯贵10%到20%，带家电的能多花500到1000元。最近半年房价涨了5%，前年6月均价6200元每平，比去年同期涨了8%。

区域不同价格差大，龙沙区铁锋区老小区5000元每平起，近地铁新小区8000元每平。房龄影响明显，2000年房龄的房比2010年房龄的便宜30%，比如老式平房6000元每平，2010年小高层7500元每平。交通配套决定价格，有公交站的小区比偏远小区贵15%，比如南湖公园附近小区均价7300元每平，而城郊小区才4800元每平。装修和家电加价明显，精装修比毛坯多花800到1500元，带空调冰箱的能多收500元。最近半年成交价涨了5%，前年6月均价6200元每平，比大前年6月6100元每平涨了2%，但比2021年6月5800元每平涨了7%。