龙湾新城交通不方便配套也不全房价太高。周边道路经常堵车商业设施少得可怜。

龙湾新城交通不便是因为规划不合理，大前年数据显示这里高峰时段拥堵指数比市区高23%，像龙腾大道和环城西路经常堵到半小时出不去。配套不完善体现在商业覆盖率只有58%，比主城区低15个百分点，最近的商场要坐公交20分钟。房价高得离谱，前年均价涨到2.8万每平，比五年前翻倍，年轻人根本买不起。开发商为了赚快钱，很多小区没建好就卖房，去年有37%的业主投诉精装修缩水。这些缺点加起来，让这里成了典型的“规划超前建设滞后”的例子。

（模拟效果）

龙湾新城交通不方便配套也不全房价太高周边道路经常堵车商业设施少得可怜龙湾新城交通不便是因为规划不合理大前年数据显示这里高峰时段拥堵指数比市区高23%像龙腾大道和环城西路经常堵到半小时出不去龙湾新城交通不便是因为规划不合理大前年数据显示这里高峰时段拥堵指数比市区高23%像龙腾大道和环城西路经常堵到半小时出不去配套不完善体现在商业覆盖率只有58%比主城区低15个百分点最近的商场要坐公交20分钟房价高得离谱前年均价涨到2.8万每平比五年前翻倍年轻人根本买不起开发商为了赚快钱很多小区没建好就卖房去年有37%的业主投诉精装修缩水这些缺点加起来让这里成了典型的规划超前建设滞后的例子