现在买房子首付得看你是首套房还是二套房的。龙岩现在首套房首付一般是30%左右，二套的话要40%。如果是公积金贷款的话，首付比例可能低一点，但具体得看银行怎么算的。

为啥是这个数呢？根据前年龙岩市住建局发布的《住房贷款政策调整通知》，首套房首付比例明确写着不低于30%。这跟全国大部分城市保持一致，主要是为了控制房价过快上涨。现在房贷利率也降了，首套房利率最低能到4.1%左右，二套则是4.9%。不过要注意，有些开发商可能会要求更高首付，比如改善型楼盘可能要35%起。比如最近龙岩紫金新天地楼盘，首套首付确实按30%收，但验资时得存够首付金额，银行才会放贷。所以买房子前最好先打12345问清楚最新政策。