龙溪御园每平米大概在1万2到1万8之间，比御庭贵点。御庭主要是小户型，面积小点价格低。两栋楼挨着建，御园位置好些，靠近商业街。开发商是本地大公司，质量有保障。现在买的话要抢现房，手慢无。

为啥御园比御庭贵呢？首先看面积，御园主推120到150平，御庭只有80到120平。大户型单价高，而且御园有电梯，御庭是楼梯房。价格差主要在楼层，御园顶楼和底楼便宜，中间层贵。参考数据：御园均价1万5，御庭1万2，差价3000块每平。开发商去年拿地价每平8000，加施工和税费，到市场价翻倍。现在市场价涨了10%，御园涨到1万6，御庭涨到1万3。两栋楼都是前年交房，但御园提前半年开盘，早买早住。现在看房的人多，周末带看量御园是御庭的两倍。开发商说月底涨价，现在买能省个首付钱。