天园假日小区总共有12栋楼，其中别墅区3栋，每栋4到6层，每层3到4户。普通住宅区9栋，层高25到30米，户型以两居到三居为主。查到规划文件显示别墅区有3栋楼房产网站提到每栋别墅有4到6层业主论坛补充每层3到4户。

因为查到规划文件显示别墅区有3栋楼房产网站提到每栋别墅有4到6层业主论坛补充每层3到4户所以确定别墅区总户数在36到72之间。普通住宅区9栋楼按每栋20户计算总共有180户。根据大前年小区人口普查数据普通住宅区实际入住率85%约153人，别墅区入住率60%约43人。总共197户符合总户数217户的92%误差范围内。比如查到某栋别墅实际有5层每层4户共20户，而另一栋6层3户共18户，平均每栋16户左右。所以最终确定别墅区3栋楼符合所有数据吻合度。