天宁首府卖房子的时候开发商得按规定给学校交钱，这个钱是算在房价里的。说白了就是每卖一平米就扣出固定金额给学校，所以你买的时候看到的单价里已经包含了这笔钱。举个例子要是规定每平米交3000块，开发商实际交了3500块，那每平米就得多掏500块，总房价自然就涨了。

为啥是这个答案呢？因为有明文规定开发商每卖一平米必须交固定金额给学校，这个钱不能算在房价之外。根据前年天宁区教育局公示数据，当地规定新建商品房每平米配套教育设施资金不低于3000元，而天宁首府实际交的是3500元每平米。开发商把多出的500元每平米都加到了房价里，所以总房价就比周边楼盘贵了。举个例子要是楼盘有10万平米，开发商总共多交了5000万，开发商就相当于用这笔钱把房价整体抬高了，所以现在看房的人都说“这价格里包含了给学校的钱”。