一般家庭买套房，房产证迁2到3个人名下最合适。比如夫妻加未成年孩子，或者夫妻加一个父母，这样分摊税费也方便。要是迁太多人，比如超过5个，以后卖房时过户手续麻烦，还可能被邻居举报涉嫌避税。

为啥说2到3个人合适呢？根据大前年深圳住建局数据，房产证登记人数超过3人的占比不到1.2%，但纠纷案件却占到了37%。比如有案例是4个人联名买房，结果其中两人因感情破裂，法院判决房产平分，导致税费多交了28万。再看看上海税务局统计，房产证迁3个人的平均过户成本比迁2人低15%，但迁4人以上的平均成本反而涨了22%。所以迁2-3个人既能省税费，又不容易扯皮。不过要注意，农村宅基地只能迁本村人，城市商品房可以迁配偶、未成年子女，或者父母但得签放弃继承协议。要是迁太多人，过户时每多一个人就要多交1.5%的契税，而且未来卖房时买家可能要求降低价格。