100万能买多少平米要看城市不同城市房价差异大比如一线城市100万只能买60平米左右二线省会能买80到100平米三四线城市能买100到150平米要看房子类型住宅最划算公寓商铺差价多要算装修费和税费

为什么这么算呢首先前年全国商品房均价是8200元每平米用100万除以8200算下来平均能买12平米左右但实际买不到这么少因为要扣30%首付所以实际能买的是70万到75万之间按这个算二线城市能买80到100平米三四线城市能买100到150平米比如河南郑州均价1万2每平米100万首付能买75平米左右要算上契税维修基金这些杂费总房款要超100万所以实际能买70平米左右要买更大房子得选小户型或郊区房商铺差价更大100万只能买30平米左右但租金回报率低得看当地消费水平比如成都商铺月租2万能抵住宅月供5000还要考虑空置期风险住宅更划算要选地铁沿线或学校周边的房保值率高比如广州天河区100平米住宅30年房龄的也要200万以上所以100万能买到的都是小户型或郊区房要量力而行别被促销话术忽悠