天津东丽现在房价大概每平两万到三万五，有的小区涨了快一成。现在买房子的人多，开发商也少拿地，听说地铁六号线明年开通，学校也新开了几个，可能还能涨。

为啥说能涨呢？先看数据，前年东丽新房均价涨了5.2%，比全市平均高1.8%。现在开发商拿地少，去年1-5月土地成交额只有去年同期的四成，新房供应量少。二手房市场更明显，5月挂牌量比去年少了两千套，价格反而涨了3%。地铁六号线真要2025年通，沿线小区像东丽湖、金钟河这些早涨了15%-20%。学校方面，去年新建了三所小学，家长抢着买学区房，东丽一中等学校周边房价月均涨两三千。不过要提醒的是，现在政策说好不涨，但供需关系硬撑着，就像菜市场缺菜价就涨，房子也是这个理儿。