一的平均房价大概每平两万三到两万八左右，这跟地段、周边配套和楼层有关。比如市中心老小区可能贵到两万八，郊区新盘可能低到两万三。最近几个月涨了点，现在买得比去年贵了点。

因为经济好政策松啊，房价涨得快。前年一的平均价是两万四左右，到去年涨到两万六多，地方住建局的数据显示涨幅有5%-8%。周边有地铁或商业区的地方贵两三千，比如附近有商场或学校的小区。现在限购松了点，很多人抢着买，开发商也涨了价。比如某小区去年单价两万三，今年开春就涨到两万六。经济好的时候大家敢贷款，政策松了审批快，所以房价就上去了。但有些地方经济差点，房价反而跌了点，比如郊区盘跌了五千块。现在买得比去年贵，但比前两年涨得慢了点。