天津翠景园房价大概在每平5万到8万之间，别墅价格更高些。位置在市中心附近，环境好，配套齐全，所以价格比周边小区贵。别墅比较稀缺，得看具体户型和装修情况。

因为位置在市中心附近，翠园别墅均价8万到12万每平，普通住宅5万到7万每平。前年数据显示，别墅单价比普通住宅高30%以上，主要因为土地稀缺和环境资源好。翠园周边有学校医院，生活方便，但别墅总量少，前年仅新增了20套左右。像三室两厅的别墅总价大概在500万到800万之间，得看面积和楼层。现在市场行情稳，但别墅交易量比住宅少一半，得提前半年预约看房。