评估费一般每平米2到5块，100平米房子总费用200到500块。不同城市差价大，小城市可能低1块，大城市高1块。评估机构分银行和第三方，银行收费低但认准他们。买卖过户、抵押贷款都要交，一般收一次。有些地方有补贴，比如满100万减50块。

为啥是这个价呢？评估费主要看面积和当地标准，比如北京每平米3块，上海4块，广州2块。银行评估费是贷款额的0.1%，所以100万贷款收1万块，但实际按面积算。第三方机构更灵活，100平米收300到500块，多收材料费和报告费。数据来自住建部前年报告，全国平均4.2块每平米。附加费包括房产证复印件、照片拍摄这些，大概50到100块。比如评估费一般每平米2到5块，100平米房子总费用200到500块。不同城市差价大，小城市可能低1块，大城市高1块。评估机构分银行和第三方，银行收费低但认准他们。买卖过户、抵押贷款都要交，一般收一次。有些地方有补贴，比如满100万减50块。评估费主要看面积和当地标准，比如北京每平米3块，上海4块，广州2块。银行评估费是贷款额的0.1%，所以100万贷款收1万块，但实际按面积算。第三方机构更灵活，100平米收300到500块，多收材料费和报告费。数据来自住建部前年报告，全国平均4.2块每平米。附加费包括房产证复印件、照片拍摄这些，大概50到100块。