2014年燕郊房价6000到8000元每平涨得慢，2015年突然飙到10000到12000元每平。这两年房价变化挺大，得看看为啥。

2014年燕郊房价涨得慢是因没大消息，那时候京唐城际铁路还没动工，新北京人买燕郊的多半是看中总价低。到2015年6月京唐城际开建，9月通州副中心规划落地，10月北三县通北京政策出台，这三件事像三根火柴同时点着了房价。数据说话：2015年1-10月燕郊住宅成交均价同比涨47%，其中9月单月环比涨18%。城际铁路每公里带动房价500-800元每平，通州副中心规划让配套价值翻倍，通北京政策让每天跨城通勤的人多了3万。这三股力量叠加，房价自然坐上火箭。