太仓厂房现在卖价大概在1500到3000元每平方，要看地段和厂房新旧程度。比如南郊的厂房可能贵一些，北郊的可能便宜点。买厂房的人主要看能不能做生产，还要考虑租金和未来扩建空间。

因为太仓工业用地价格前年涨了8%，厂房每平方成本跟着涨。南郊大约2000-2500元每平方，北郊可能低一些，比如1500-2000元。新厂房带装修的贵，毛坯房便宜30%-50%。比如50亩的厂房，毛坯价可能在75万到150万之间，带设备的要贵两三成。现在对环保要求高，新厂房要配污水处理设备，每平方多花200-300元。还有土地指标紧张，现在买厂房要提前半年找开发商拿指标，否则可能多花5%-10%的转让费。