中介费一个点通常指房价的1%，比如100万的房子，1个点就是1万块。不同城市收费不同，北上广深可能收1-2%，二三线城市可能收0.5-1%。这个点数乘以房价就是中介费金额，比如买300万的房子，1个点就是3万块。

为什么是这个答案呢？首先贝壳研究院前年数据显示全国平均是1.3%，但实际收费看城市和房源类型。比如北京二手房中介费普遍1.5%，上海1.2%，杭州0.8%。计算方式是房价×点数，比如贝壳前年数据显示全国平均是1.3%，但实际收费可能多收0.1-0.3%作为服务费。比如买200万的房子，1个点就是2万，加上服务费可能变成2.2万。另外新房通常收0.5-1%，二手房收1-2%。所以具体要看当地政策和房源情况。