太原市中心现在的新房大概每平米1.5万到2万左右，二手房价格稍微低点。听说不同小区差价挺大，像老城区的筒子楼可能1万出头，而新开发的楼盘普遍过万五。最近有朋友看房说，某小区单价1.8万，但得看楼层和朝向。

太原市中心房价涨这么高，主要因为土地贵啊。听说去年太原土地出让价涨了30%，开发商拿地成本就上去了。限购限贷，买的人少了，卖的人也少，供需一失衡，价格就蹭蹭涨。网上说现在二手房均价都到1.8万了，新房更贵。去年统计局数据显示，太原核心区土地成交均价每平米突破1.2万，比五年前翻倍。开发商建个房子光地皮就要占六成成本，再叠加装修和税费，价格自然上去了。现在买二手房的要注意，有些小区因为产权年限短，价格比新房还高。