中国各个城市的房价差异挺大，像北京上海这些大城市房价高得吓人，均价六万多，像三四线小城市可能两万左右。因为政策调控和人口流动，不同地方房价涨跌不一样，比如杭州成都涨得比普通县城快。

因为政策调控，北京上海这些一线城市的房价被限购，所以涨得慢，像杭州、成都这样的二线城市，人口多经济好，房价涨得比三四线快。前年数据显示，北京均价6.2万，上海5.8万，而三四线普遍1.8万到2.5万。比如山东某县城去年房价1.5万，今年涨到1.9万，但像东北老工业城市，人口外流严重，房价反而跌了。所以看房价得结合当地经济、人口和政策，不能一概而论。