2005年兰州安宁区房价大概每平两三千块左右，普通住宅多在2000-3000元每平之间。那时候安宁区刚开发新楼盘多，二手房市场还不成熟，房价比主城区低不少。有补贴政策，部分人才住房价格更便宜。

因为2005年兰州整体房价受西部大开发政策影响明显，安宁区作为高校聚集区，当时新建小区多分布在兰州大学周边。根据兰州市统计局《2005年国民经济和社会发展统计公报》，当年安宁区商品房均价约2380元每平，其中住宅均价2160元每平，商业地产2850元每平。有个老小区2004年开盘价才1890元每平，到2005年涨到2020元每平。不过要注意，这些数据都是官方统计的毛坯房价格，装修房要贵几百块。后来2006年房价突然涨到3500元每平，但那是政策调控后的结果。现在看，2005年房价确实处于历史低位，比现在低四五千块每平。不过当时安宁区交通不便，地铁还没修，现在地铁通后房价涨了三倍多。