2015年中山房价涨得猛，均价七千到八千每平。2016年跌到六千到七千，调控加经济放缓，开发商降价卖房。听朋友说当时买涨不买跌的人亏惨了。

为啥这样呢？2015年统计局数据显示中山新房均价7850元每平，同比涨了18.7%。但到了2016年，出台限购限贷，加上工厂外迁影响就业，房价就跌了10.8%到6900元每平。开发商库存积压，像石岐那几个大楼盘，价格从一万二砍到八千五。听中介说当时有人亏了四成，现在才慢慢涨回来。