六月份的房价大概每平米1.2万左右，门市房卖得挺快。最近两个月价格涨了点，现在买的人多，房东都愿意多放点价码。看看朋友圈那些房源，标价都差不多，买主们都在比价。

为啥是这个价呢？先说说市场情况，看看最近两个月的数据。五月份均价1.15万，六月份涨到1.2万，整整涨了五千块。成交量多了20%，光苘山那片就成交了三十多套。为啥涨得这么猛？首先开发商这时候推新盘多，得赶在暑假前卖完。周边学校新开了个分校，家长抢着买学区房。再就是天气热了，看房的人变多，房东怕高温天没人来看房，赶紧涨价。再说说成本，建材涨了15%，装修师傅工资也涨了，这些成本得转嫁到房价上。不过要注意，现在买得早的，下半年可能要降，因为七月份开发商要冲年度任务，得降价促销。所以现在买的人多，但下半年可能要跌。