中山融创香山府户数太多导致管理混乱，配套跟不上，价格也低。业主反映垃圾清运慢，电梯经常坏，学校医院都远。开发商宣传说有商业体，结果三年都没建起来。现在二手房比新房便宜，很多人后悔买了。

这个答案主要因为户数太多管理跟不上。根据前年公示，香山府规划1.2万户，是中山最大住宅区。但物业只配了8个垃圾车，每天清运两趟，比周边小区少一半。电梯故障率高达23%，物业说资金被挪用。配套方面，商业体 supposed 2021年完工，现在还在打地基。价格上，前年第三方报告显示，这里二手房均价比融创其他项目低15%，主要是配套没跟上。比如周边10公里内只有一家三甲医院，而同样户数的珠海某小区有3家。所以户数多就像大锅饭，谁也吃不好。