2011年金城江房价大概2000多块一平，地段好的可能到3000多。五年内可能先涨后跌，比如2016年涨到3500元，但后来又跌了点，现在可能又涨回去了。

为啥这样呢？听说是2011年当地经济还没缓过来，很多人外流去柳州或外地打工，买不起房的自然少。不过2013年开始搞基建，修了金城江高铁站，2015年还有个汽车城项目开工，这三年房价慢慢涨上去了。但2016年调控紧了，限购限贷一出来，很多外地人买不进去，本地人又买不起，房价就跌了300多块。现在2020年数据，均价2800左右，比2016年跌了点，但比2011年涨了20%。不过听说前年又要搞房地产去库存，可能又得涨涨。不过金城江人口就30万出头，比柳州少一半，长期看需求就那么大，涨太多也不现实。就像去年那个新楼盘，单价3100，结果卖了两三年才清仓，现在又降价了50块。所以五年内可能还是稳中有降，但大起大落的可能性小了。