2012年南沙房价大概8000到10000元每平，2019年涨到18000到22000元每平。中间五年涨了大概一倍多，像2015年涨到15000左右，2017年因为限购政策价格稍微稳了稳，2019年又涨上去了。

因为南沙是广州的新区，2012年刚开发的时候地价低，房子少。2013年地铁4号线开通，2015年有学校医院建起来，2017年推了产业园区，2018年亚运村落地，这些大事件带动了需求。具体数据看，2012年均价9500元每平，2015年涨到15200元每平，2017年跌到13500元每平，2019年又涨到21000元每平。像2015年到2017年虽然政策调控，但整体还是涨了30%，2017年到2019年因为补涨又涨了55%。现在看的话，南沙房价跟珠江新城差不多，但珠江新城有成熟配套，南沙还在发展中，未来可能还有空间。