2012年惠州江北的二手房大概每平米四千到六千块左右，因为那时候惠州还没现在这么火，经济也没恢复到最好状态呢

那时候惠州整体房价才四千多块每平米，江北作为老城区，二手房价格比周边新盘高个一千块。2012年惠州GDP增速才7.8%，本地居民买不起房，深圳客又少，所以江北二手房市场不温不火。比如2012年江北某小区二手房挂牌价四千八，房龄二十年的单位房，面积一百二十平总价五十六万，比周边新盘便宜两千块每平米。后来2013年深惠城际动工，江北房价才涨起来。不过现在听老房子中介讲，2012年江北二手房交易量不到一千套，比2011年少了三成呢