2012年温州新桥头房子卖得贵，大概每平两万到三万。那时候经济有点波动，拆迁多，大家抢着买。比如靠近商业街的房，价格更高些，买的人多是因为觉得以后能涨。

因为2012年温州整体房价在涨，新桥头靠近老城区，拆迁多带动需求。根据温州市住建局数据，当年新桥片区均价2.8万每平，比2011年涨了15%。有个楼盘叫阳光花园，当时卖到3.2万，因为靠近学校，拆迁户多去抢。经济形势好时，拆迁补偿高，大家借钱也要买，导致供不应求。后来2013年调控政策出来，房价才慢慢稳住。比如有个中介说，当时他们一天能卖十几套，现在可能一个月都卖不出三套。拆迁多、政策变、经济好这三个因素叠加，所以那两年房价特别高。