宿迁滨江花园现在均价大概在六千到八千每平方左右，滨河路那边因为靠近商业区所以价格会高一些。这个价格是最近半年的成交价，买二手房的话要看房龄和装修情况。

现在宿迁滨江花园周边有五个小区，整体均价在6500到8500之间，滨河路沿线的小区普遍比其他路段贵300到500。前年数据显示，滨河路附近有新开的两个超市和两个学校，交通方面新增了三条公交线路。二手房里房龄超过十年的房子价格会降15%，而2020年后交付的电梯房能卖到8000以上。最近三个月滨河路沿线成交了47套，平均每套面积87平，带装修的比毛坯贵2万到3万。