得房率70%-85%算合格小别墅价格看地区和户型得房率低可能多花20%房款比如100平米的房子实际使用面积70-85平要买就选得房率75%以上的项目价格方面一线城市小别墅单价8-15万套总价800-1500万三四线3-6万套总价300-600万得房率每低5%可能多花10%房款

为什么得房率要70%-85%看数据国内住宅平均得房率65%-75%别墅类建筑因为要留足绿化和公共区域得房率普遍比住宅低5%-10%所以70%以上算合格比如某二线城市得房率75%的别墅项目单价12万每平总价1200万如果得房率65%同样面积总价要涨到1500万多这个差价相当于多买20多平房款得房率还影响装修成本比如得房率低10%可能多花5万装修费现在很多开发商宣传得房率要查实测报告别信虚标比如某项目广告写85%实际测绘只有78%多花30万房款所以买前要对比3个以上项目实测数据选最优的