义乌周边新楼盘价格从低到高排苏溪、佛堂、义亭、江东、江湾这几个地方。苏溪现在卖1.2万到1.5万每平，佛堂1.5万到1.8万，义亭1.6万到2万，江东和江湾都超过2万。主城区像稠州街道、宾王那块最贵，得2.5万以上。要是想买便宜点，建议先看苏溪和佛堂。

为啥苏溪佛堂便宜呢？首先看拿地价，苏溪去年拍的地块均价才6000多每平，佛堂旧改地块拿地价8000多，比主城区低一半。开发商也搞促销，苏溪很多盘送车位、装修，佛堂有部分楼栋还送家电。再就是配套问题，苏溪有义新欧班列，佛堂有义乌汽车城，但商业和医疗不如主城区。江东那边虽然离市区近，但新盘少，得排队等。数据上，义乌住建局6月报告显示，苏溪新房去化周期比主城区长3个月，说明供应多价格就稳不住。佛堂旧改涉及200多栋老楼，补贴开发商拿地，所以能压价。不过要注意，苏溪部分楼盘离高速太近，晚上噪音大，佛堂新盘多在城北，出行得坐公交。