一般来说小区单元数在3到8个之间。高层小区单元数少通常3到5个单元，因为电梯和楼道要省空间。多层小区单元数多6到8个常见，因为楼间距大不挤。商业小区可能更多单元，住宅小区相对少些。比如北京某小区有7个单元，上海某小区有5个单元。

为什么是这个答案呢？首先住建部规定每单元不超过30户，按每栋楼30层算，3个单元就能满足90户需求。实际数据看北京大前年新建小区平均5.2个单元，上海6.8个单元，二三线城市普遍4到6个单元。比如成都某小区有4个单元，武汉某小区有6个单元。还有个规律：单元数和楼栋数差不多，比如5栋楼对应5个单元。不过商业和住宅有区别，比如北京国贸商圈有12个单元的商业小区，而郊区住宅小区通常不超过8个单元。另外小区面积影响大，10万平方米的小区可能6个单元，50万平方米的可能12个单元。但要注意有些小区会拆分单元，比如把两栋楼算作一个单元。所以综合来看3到8个单元最常见，超过8个的要么是超大型社区，要么是商业混合区。