于都现在买房大概每平米6000到8000块，老城区和新楼盘差挺多。年轻人首付能凑的起，但投资得看长远发展。比如前年数据，县城均价6000-8000，老城区8000-10000，新区5000-6000。

为啥是这个数呢？因为于都是三四线县城，经济总量没赣州大，但近两年人口外流少点。前年统计显示常住人口78万，比2020年多了2万，这可能支撑房价。老城区有学校医院，单价8000-10000每平米，像东门片区二手房挂9500。新区像贡江新区均价5000-6000，因为刚开发，配套还在建。还有开发商促销，像去年1月某楼盘降价300元每平米清库存。不过得注意，前年房贷利率降到了4.1%，所以现在买房月供比去年省了200块左右。但长远看，得看高铁延伸站和产业园规划落地情况。比如去年计划建的新产业园，如果招来5000人就业，可能拉高周边房价。但现在买得看自己急不急住，投资得等5年以上。