小区车位配比就是每户能分几个车位的意思。一般来说新建小区车位配比在1:1到1:1.5之间最合理，比如100户的小区配80到150个车位。配比太高浪费钱，比如1:2的话每户多出半个车位，空着白养；配比太低停车难，比如1:0.8的话80个车位要停100辆车，晚上得抢车位。

为什么说1:1.5最合适呢？先看数据啊，住建部大前年文件说普通住宅车位配比不低于1:1.2，商业配套车位不低于1:0.8。北京前年调查发现，新小区平均配比1:1.3，老旧小区才1:0.6。比如啊，北京有小区1:1.8，结果车位空着，钱白花了；上海有小区1:1，晚上业主车都停到路边。开发商怕卖不出去，老小区没地建更多车位，只能凑合。但要注意啊，如果小区有地下车库，配比可以高一点；要是只有地面车位，得再留10%应急车位。比如100户小区，地下车位配1:1.3，地面车位配1:0.7，总共1:1.5。不过现在很多小区连地面车位都紧张，开发商就敢写1:1.2就敢卖，结果业主天天抢车位，物业还收额外停车费。所以啊，买新房要看车位是不是现成的，别光看宣传册，得实地看车位数量和楼栋距离。