2017年台北房价一平米涨到三千元左右，2018年涨到三千五百元，2019年涨到三千八百元，2020年涨到四千元，但疫情后有所下跌。土地少买的人多卖的人少，建商趁机涨价，调控政策没跟上。

为什么这样呢？先看数据说话。内政部统计显示2017年成交均价每坪三万二，到2018年涨到三万六，2019年冲到三万九，2020年破四万。建商协会报告说土地供应量从2017年五千三百公顷降到2020年四千一百公顷，降幅达二十六%。疫情开始后2020年下半年，像信义区豪宅砍价二十%，内湖区公寓跌十五%。虽然2018年加征空屋税，但土地财政依赖症没改，导致供需失衡。比如2019年新成屋供应量比需求少三成，买方议价空间被压缩。所以房价先涨后跌，但整体比2017年高一千二左右。