小县城买第二套房首付大概30%-50%，具体看当地政策。普通家庭月收入3000元能贷50万，首付15万左右。

因为小县城的房价普遍较低，比如某县平均房价5000元一平，买100平房子总价50万，首付30%就是15万。但最近政策变了，首付比例涨到40%，所以现在要20万。贷款50万的话，月供2500元，占工资83%，普通人压力大。像前年统计显示，小县城家庭平均年收入4.8万，买第二套房要掏出两年收入，还得考虑孩子上学和老人看病，压力比大城市大两倍多。现在很多县城要求首付五成，贷款只能贷五成，比如买80万房子，首付40万，贷款40万，月供2100元，占工资70%，年轻人根本扛不住。