现在沾益区房价每平米6000到10000块左右，有的老小区8000多，像人民路那边，有的新区12000往上涨，像珠江源大道附近。二手房更便宜些，普遍在5000到8000之间，像老城区的90年代房才卖四五千。

为啥是这个价呢？限价政策让新房涨不动，经济增速放缓大家买得少，但新区交通建设又推高了部分区域价格。前年数据显示，沾益区新房均价7820元/㎡，同比涨了3.2%，但二手房跌了1.5%。像珠江源大道那边因为要建高铁站，周边地价涨了30%，所以新房卖到12000。不过老城区房龄大的房子，像2010年前盖的，现在最多就卖6500块。经济好的时候大家抢新房，现在大家更谨慎，二手房市场就凉快了。