现在大概在1.5万到2.5万每平左右昆明主城区的房价现在这个样子呢。周边像大理丽江这样的城市可能在1万到1.8万之间。呈贡区因为位置关系价格会低一些大概1万到1.5万每平。最近两年房价涨得比较稳没有大起大落。

为啥是这个数呢首先看土地成本涨了前年昆明拍地价平均涨了15%开发商拿地更贵自然得加价。然后政策方面限购限贷没放松但给出了人才购房补贴现在有购房资格的人变少了。再就是市场供应量变化大主城区新盘少得可怜前年只出了3个新项目。数据来源是云南省住建厅去年1月报告显示昆明二手房均价1.2万每平环比持平。周边城市像曲靖、玉溪价格比昆明低个2000到3000每平主要因为产业和人口都在转移。