云南香格里拉新楼盘现在每平米两万到三万左右，独克宗古城附近两万八到三万，周边地区两万到两万五。年底促销可能降几百块，看具体楼盘和楼层。

独克宗古城附近每平米两万八左右周边地区两万左右，因为古城有旅游配套和商业中心，前年某楼盘开盘价两万五，年底优惠到两万三。开发商在旺季推新盘涨几百，比如七月份推盘涨了三百。交通好的地方比如机场附近三万，商业配套差的比如尼西乡两万。规划新地铁线路的区域涨了五百，比如环城西路附近。现在看房要带合同和身份证，中介说年底买能省两万到五万。