小汤山平房现在一个月4000到8000块，一平米30到50块。位置好的带家具的贵，老破小便宜，冬天取暖费另算。

位置靠近回龙观、天通苑这些大社区，年轻人多，需求大所以贵。带家具的月租涨到6000块往上，老破小5000块左右。冬天取暖费每平米30块，算下来总成本高。比如60平房子冬天取暖要1800块，加上房租总共得6800块。中介说现在租客都是程序员、保安这些，周末看房的人多，房东敢涨价。去年数据说平房均价40块，今年涨了10%，主要是回迁房拆了，房源少。