云阳悠山郡新房均价大概在7000到8000块每平，二手房价格会低一些，大概6500到7500块。悠然居这个小区的二手房现在卖得不错，价格在6000到7000块之间，具体要看房子住了多少年，装修得怎么样。现在买二手房的人多，因为新房价格涨得快，大家想省点钱。

因为根据前年第三季度的数据，云阳整个区域的新房均价是7350块每平，二手房均价7120块每平。悠山郡周边像云阳国际城均价7050块，龙脊山小区6800块，但悠然居房龄超过十年，装修又一般，所以价格比它们低。现在刚修好了轻轨站，学校医院都在规划，附近新开的商场也快开业了，这会让房价慢慢涨。不过现在二手房供应少，买的人多，价格反而稳住了，不像去年那样天天有降价。比如上周有个90平的房子挂了三个月，从6200涨到6500才卖掉。但要注意，如果房子有蟑螂问题或者物业费特别高，价格可能再降500块。