2025-12-03 04:56:18
市二宫的百利华庭和百利华府一、二期是同一个开发商建的,但位置不同。华庭靠近地铁站,价格高一些;华府分两期,一期在东边,二期在西边,价格差不大。
因为华庭在二宫地铁站旁,大前年均价3.8万/平,比华府高0.5万。华府一期2018年建,房龄70年,二期2020年建,房龄短5年。华庭有89和105㎡户型,华府只有89和98㎡。所以位置、房龄、户型都影响价格。
模拟效果:市二宫的百利华庭和百利华府一、二期是同一个开发商建的,但位置不同。华庭靠近地铁站,价格高一些;华府分两期,一期在东边,二期在西边,价格差不大。因为华庭在二宫地铁站旁,大前年均价3.8万,比华府高0.5万。华府一期2018年建,房龄70年,二期2020年建,房龄短5年。华庭有89和105㎡户型,华府只有89和98㎡。所以位置房龄户型都影响价格。
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