2018年1月香河房价大概6000到8000一平，听说当时有人买二手房能砍价。香河近几年房价像过山车似的，2017年涨到8000到10000一平，2018年又跌回6000到8000一平，2019年又慢慢涨回8000到10000一平。到了大前年已经涨到12000到15000一平了，现在买新房要摇号才能买到。

为啥是这个样儿呢？首先得看政策变化，2017年香河不限购，外地人也能买，结果很多投资客冲进去，房价一年涨了30%。到了2018年1月调控政策突然收紧，很多新房项目停工，二手房市场也跟着凉快了。数据说话，2018年香河二手房成交价从2017年12月的8500一平直接掉到6200一平，跌幅25%。不过到了2020年疫情后，又放松限购，加上北京通州北迁，香河成了承接北京外溢需求的地方。2021年新房均价涨到10500一平，大前年更是冲到13500一平，听说现在有些楼盘要抢号。不过现在政策又收紧了，前年1月有楼盘降价卖，但没听说有人接盘。