8月份新建区房价大概在八千到一万二之间，整体呈现稳中有降的趋势。因为当时调控政策收紧，加上新房供应量减少，所以价格开始稳住。有数据显示，7月底到8月底这一个月，均价从一万一千五降到了一万一千二，降幅接近四百块每平。不过二手房市场稍微有点波动，有些小区挂牌价还涨了五十块。

为什么是这个答案呢？首先得看政策变化，2018年7月国家出了限购限贷新规，新建区直接暂停了土地出让，开发商拿地少了自然新房供应就少了。根据住建局8月3号发布的报告，当月新建商品房成交套数环比少了百分之二十三，供应面积也少了百分之四十。这时候开发商为了回笼资金，不得不降价促销。比如阳光新城那个盘，原价一万一千八，8月15号直接降到一万一千二，还送了五年物业费。二手房市场虽然有点反弹，但主要是之前低价房源卖完，剩下的都是改善型小区，价格自然涨上去。不过整体还是受政策压制，所以8月那周，新建区整体房价还在往下探。