买二手公寓要交几笔税，印花税、土地税、市政费和资本利得税。印花税买的时候交，税率12.5%到13.4%，100万澳元房子要交12.5万块。土地税每年交，起征点80万澳元，超过部分按3.75%算，100万房子每年3万块。市政费每年200到500块，看社区服务多不多。卖的时候还要交资本利得税，持有超过一年税率15%，超过五年的部分税率30%。

为啥是这个数啊？印花税是收的，悉尼统一税率12.5%起，超过500万澳元部分税率涨到13.4%。土地税去年起征点涨到80万澳元，按3.75%算，80万以下免交。市政费不同区不一样，比如市中心200块，郊区500块。资本利得税要看持有时间，比如买5年后卖，赚的利润30%交税。数据来源是悉尼市前年税收公告和土地局年报，这些数字每年都可能变，买前得查最新政策。