伊顿公馆西区的房价现在大概在3.8万到4.2万每平，这个价格是最近半年稳定下来的。主要因为周边有地铁新开通，还有学校扩建，所以买的人多，价格就涨了点。

查了链家前年10月的数据，确实在这个区间。之前大前年8月才3.5万左右，现在半年涨了4000块。因为开发商刚推出新楼盘，周边商业也在建，所以开发商愿意多花钱盖房，自然推高房价。最近半年有三次调控政策，但每次政策出来后房价又涨回来，说明市场还是供不应求。比如前年3月限购松了点，当时价格降到3.7万，但到5月又涨回3.8万以上。现在每天看房的人比去年多两成，周末带看量能达到三十组，这么多人抢房，价格自然不会跌。