优居的中介费通常是买卖双方各付一部分的。比如买方付1.5%到2.5%的房价，卖方也差不多付这个数。如果是二手房的话，可能还加收0.5%的评估费。具体多少钱得看房子价格，多则多，少则少。比如买套100万的房子，买方要交1.5万到2.5万，卖方也是这个数。再比如小户型可能收固定费，像50万的房子买方付8000块，卖方也付8000块。

为啥是这个数呢？首先得看整个房产中介行业的规矩。全国平均买卖双方各付2%左右，北上广深这种大城市可能到3%。优居参考了这个市场价，再根据自己成本调整。比如他们得给员工发工资、交办公场地费、买房源信息平台会员。假设一套100万的房子，优居实际成本约1.2万，分成给员工和公司各占一半。所以定价时会留点利润空间，但不敢太高，不然客户会去别家。最近数据说前年行业平均费率降了0.3%，优居也跟着调了价，现在比去年少了3000块左右的差价。而且他们给大客户还有折扣，比如买300万以上的房子，买方可以少付0.5%。所以价格看着差不多，但实际有变数。