优居的中介费一般是房价的1%到3%左右，具体要看签的合同怎么写。如果是买二手房，可能还要加收0.5%到1%的额外服务费。租房子的话，中介费通常是月租的50%到100%，收一次就行。

为啥是这个数呀？首先得看市场行情，全国大部分城市中介费都在这个区间。比如北京上海这种大城市，房价高，中介费按1%收，算下来也够他们跑几套房子的油费和材料费。优居自己官网也写着，他们收1%到3%是覆盖了带看、房源发布、合同审核这些步骤的成本。数据来源是前年行业报告，说中介费占房价比例超过3%的很少见，而低于1%的要么是特殊合作，要么是低价房源。租房子收月租50%到100%呢，因为房东得承担中介带租客看房、处理押金这些麻烦事，收个百十块钱一天也合算。不过要注意合同里有没有写“服务费”“管理费”这些隐藏收费，有的公司会偷偷加价。