已有一套房再买一套要交多少税要看所在城市有没有试点房产税。上海和重庆试点了房产税，其他城市暂时不收。如果在试点城市买第二套房，每年要交0.4%到1.2%的税，但每套房子有60平米免征面积。比如上海买120平米房子，超出60平米的60平米要交0.4%的税，一年就是2400元。

为什么这样算呢？因为试点城市规定家庭唯一住房免征，非唯一住房按面积征税。上海对非唯一住房每年0.4%，重庆是0.5%-1.2%。比如上海买两套房，第一套120平米免60平，第二套100平米免60平，两套都超了40平，每年要交0.4%×40×两套=3200元。非试点城市比如北京广州，现在不收房产税，再买一套不用交税。但要注意有些城市可能未来要试点，现在买第二套要提前问清楚政策。