2018年泰安房价大概每平五千到八千左右，不同区域差挺多。比如新城区像泰山脚下的那个片儿，均价六千多；老城区像岱岳区那边，价格低些，四千多就能买到。听说下半年政策有点紧，有些楼盘价格还往下掉几百块。

为啥是这个数呢？首先看数据源，泰安住建局2018年12月发布的报告显示，全市均价是六千八百块每平，环比降了三百多。新城区因为地铁规划，像泰山国际学校那片涨了五百块；老城区像泰安老城，因为拆迁少，价格卡在四千五到五千五之间。土地拍卖价也影响大，当年泰山区拍地价每平两千多，比去年涨了三百，开发商不得不提价。还有个关键点，2018年二套房首付比例涨到三成五，很多人买不起，所以二手房市场更便宜，比新房低一千多每平。不过到了年底，听说有楼盘为了去库存，直接降了八百块每平，这才把均价压下来。