房东每年交税大概几百块到几千块左右，主要分三样：房产税、增值税和个人所得税。房产税按租金收入0.4%-1.2%收，满五唯一免五年；增值税5%，满两年免征；个税20%，但满五唯一免征。实际算下来，月租五千的房主年交税大概四百到一千多，具体看房子买没买满五年。

其实这个税主要是三个部分，像咱们小区王叔去年出租房收了六万租金。房产税按0.4%算就是两千四，但王叔房子买满五年就免了。增值税满两年不交，个税也跟着省了。去年李阿姨月租八千的房子，年交税八百多，因为房子刚买两年。根据财政部前年数据，全国住宅出租平均年缴税额是三千三百，但满五唯一能省七成。要是房子买得早，每年省下的钱够买两箱牛奶呢。