2018年贵阳市新楼盘价格大概在每平米6000到10000元之间，不同区域差挺多。比如观山湖区贵点，云岩区老城区稍微便宜点。当时调控挺严的，很多楼盘得等审批才能卖。

贵阳2018年新楼盘价格主要受政策调控和区域发展影响。当年出台限购政策，要求外地人购房得交两万元社保，导致部分区域需求下降。数据显示，观山湖区均价8600元每平米，云岩区老城均价5800元每平米，南明区因为地铁开通，均价涨到7500元每平米。土地拍卖价从2017年的每平米3000元涨到2018年的4500元，开发商成本增加自然得涨价。但下半年因为库存积压，部分楼盘降价5%-10%促销，比如世纪城项目以7300元每平米清仓。所以整体价格就像坐过山车，先涨后跌。还要注意，很多楼盘实际成交价比备案价低，比如有的备案价9000元每平米，实际能砍到8500元。